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    佛山市住建局:项目投诉多,一定重点查!
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    昨天,佛山市顺德区住房城乡建设和水利局发布《关于购买新建商品房应注意事项的通告》,规范房地产市场销售行为,维护买卖双方的合法权益,促进公平交易,减少买卖纠纷。

    事实上,自去年全市开展房地产市场秩序整治专项检查以来,各相关部门对于楼市规范的监管与检查一直在持续。今年6月,市住建局再度印发《关于开展房地产市场秩序专项检查的通知》。

    近三周,南都推出《安居录》专题系列,对整体趋稳的佛山市场中,小部分不规范的企业与中介个人行为进行曝光,佛山市住建管理局和市场监督管理局等相关部门在接受南都记者采访时明确表示,各区将进一步规范房地产市场秩序,保持对市场乱象的高压态势,确保房地产市场平稳健康发展。

    与此同时,各部门对于部分不规范中介机构以及个人“价外收费”、虚假承诺等问题十分重视,同时对购房者进行了积极正面的建议与指引,理性购房,合理合法维护自身权益。

    南都记者从佛山市住建管理局了解到,近年以来佛山在楼市规范方面始终采取加强部门联动、日常巡查、“双随机”检查及专项督查,规范市场秩序,防范市场风险。

    去年,佛山9个职能部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动,对市场主体违法违规行为形成了有效震慑以来,今年市住建局持续开展房地产市场秩序整治专项检查。

    今年6月12日,市住建局印发了《佛山市住房和城乡建设局关于开展房地产市场秩序专项检查的通知》,要求各区进一步规范房地产市场秩序,保持对市场乱象的高压态势,确保房地产市场平稳健康发展。

    据市住建局市场科相关负责人介绍,本轮整治的目标是佛山行政区域范围内所有房地产开发企业、中介机构及在建在售商品房项目。重点检查2017年1月1日后领取商品房预售许可证的商品房在建在售项目以及群众投诉比较集中的商品房开发项目。根据检查方案,要求企业自查、区局普查,市住建局已于近期到项目现场进行督查、抽查工作,听取区住建部门关于开展房地产市场秩序整治工作汇报。

    同时,在昨天佛山市房协举办的一场“七大专委会学习贯彻中央政治局730会议精神的工作会议”中,相关负责人在介绍和学习当前房地产金融政策与市场政策等内容时表示,“房地产从严调控的政策基调没有改变,显示出监管层防范房地产领域风险的态度依然明确?!?/p>

    顺德区昨发布最新购房指引

    缴款后票据一定要盖公章

    就在昨天,佛山市顺德区住房城乡建设和水利局发布《关于购买新建商品房应注意事项的通告》?!锻ǜ妗分赋?,为规范房地产市场销售行为,维护买卖双方的合法权益,促进公平交易,减少买卖纠纷,促进全区房地产市场平稳健康发展,为此,区住房城乡建设和水利局对广大购房者作出多项提示。

    《通知》中,关于购买新建商品房应注意事项的通告更是明确提醒消费者,具有《商品房预售许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内;商品房预售款依法必须存入《商品房预售许可证》公示的预售款专用账户等内容。并特别提到,缴付定金或其他款项后,一定要求收款人提供盖公章的票据,并注意核对收款单位。

    推荐关注南海、顺德住建官网

    黑红榜醒目、指引清晰

    南都记者观察到,在各区对房地产市场整治规范和相关结果公示、市场指引和风险提示等方面,南海区和顺德区的做法,对于消费者来说尤其具有指导意义和参考价值。南都记者翻阅五区住房城乡建设和水利局官方网站发现,南海、顺德在“通知公告”栏里就有专门违规行为通报、市场规范制定与落实、检查通知等内容,并对消费者做到正面宣传与引导。

    据不完全统计,7月份南海区住房城乡建设和水利局通知公告栏至少有10条房地产销售市场以及相关领域的通知公告。上一季度,南海区住房城乡建设和水利局通知公告栏公示了《佛山市南海区建筑市场“红名单”“黑名单”信用管理暂行办法》等文件,对示范企业和违规行为进行通报,营造良好建筑市场氛围。

    除了最新发布的《通知》,在顺德区住房城乡建设和水利局官网上,还可以查阅到今年以来已发布的例如《关于对2019年上半年物业管理专项检查情况予以通报的通知》等多份文件,及时对全区房地产健康发展和消费者购房做出明确指引。

    “南海区和顺德区相关住建管理部门的做法,值得全市各区积极推广,积极促进市场健康?!狈康夭的谌耸勘硎??!耙阅虾G?,不仅非常频密地进行市场检查,还对存在问题的企业进行后续整改的敦促?!?/p>

    市监局: 收取“明码标价”以外费用 归市场监管部门管

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